1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
春日市
20.8万円/㎡
前年比+9.0%
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春日サンハイツ8号棟
福岡県春日市小倉東二丁目
鹿児島本線 / 春日駅 徒歩17分
1982年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 74.92㎡の場合
相場
1,923万円
25.7万円/㎡
1,412
1,753
2,094
2,435
AI査定結果
推定相場価格
1,923万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,094万円
23.4万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
春日サンハイツ8号棟
1,899万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 74.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は19.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 1,899万円 | 25.3万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 2,049万円 | 27.3万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,999万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 1,280万円 | 16.0万円 | 2階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 980万円 | 9.2万円 | 5階 | 106.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,498万円 | 18.7万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,590万円 | 19.8万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,180万円 | 11.1万円 | 5階 | 106.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,650万円 | 20.6万円 | 4階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は25.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 春日サンハイツ8号棟 春日市小倉東二丁目 | 春日駅17分 | 1,899万円 | 25.3万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/12 | 東急ドエルアルス井尻 春日市須玖北一丁目 | 井尻駅9分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.36㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | 春日パークハイツ 春日市宝町一丁目 | 南福岡駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/31 | 宝エクセル11 春日市宝町一丁目 | 南福岡駅11分 | 1,280万円 | 21.5万円 | 59.56㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/02 | 春日サンハイツ 春日市小倉東一丁目 | 南福岡駅27分 | 1,590万円 | 20.0万円 | 79.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 春日パーク・マンション 春日市若葉台西六丁目 | 春日駅23分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/18 | マンション春日原アイリス 春日市春日原北町三丁目 | 春日原駅4分 | 1,799万円 | 30.9万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パークハイツ春日33棟 春日市春日公園一丁目 | 大野城駅10分 | 2,480万円 | 27.0万円 | 91.97㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、春日市では9%上昇しています。